リラハイツ伏見II

  • 北海道札幌市中央区南十八条西十三丁目

  • 札幌市電2系統 / ロープウェイ入口駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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1階 / 57.59㎡の場合

相場
1,222万円
21.2万円/㎡
732
1,059
1,386
1,712
AI査定結果
推定相場価格
1,222万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,059万円〜1,386万円
18.4万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リラハイツ伏見II
999万円（17.3万円/㎡）/ 1階 / 57.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/11999万円17.3万円1階 57.59㎡ 2LDK西
2025/06/221,100万円19.1万円1階 57.59㎡ 2LDK西
2024/05/181,398万円24.3万円1階 57.59㎡ 2LDK西
2024/03/181,880万円21.7万円4階 86.46㎡ 3LDK南
2024/02/24780万円13.5万円1階 57.59㎡ 2LDK西
2023/12/071,230万円21.4万円1階 57.59㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は17.98万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
リラハイツ伏見II
札幌市中央区南十八条西十三丁目
ロープウェイ入口駅4分 999万円17.3万円57.59㎡2LDK1階 / 5階建 西1989年37戸RC
2025/11/25朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅15分 980万円15.3万円64.2㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/03/13セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 920万円19.0万円48.44㎡2LDK1階 / 4階建 南東1988年24戸RC
2025/07/05円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 1,198万円17.3万円69.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2024/03/29ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅10分 1,000万円20.2万円49.47㎡2DK+S4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 980万円18.9万円51.82㎡3DK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2024/05/02メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅8分 1,190万円19.2万円61.91㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年52戸RC
2024/12/18円山西町シティハウス
札幌市中央区円山西町八丁目
円山公園駅30分 1,380万円19.5万円70.72㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年42戸RC
2023/09/16ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 780万円17.0万円45.92㎡2DK4階 / 11階建 西1990年67戸SRC
2024/02/12アクロビュー円山北
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅13分 980万円17.1万円57.37㎡2LDK6階 / 9階建 西1994年24戸RC
2025/11/17ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅14分 830万円16.8万円49.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2024/12/15ライオンズマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅15分 800万円15.5万円51.46㎡2DK6階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2024/11/24ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 898万円16.7万円53.8㎡2LDK9階 / 11階建 南西1986年53戸SRC
2024/11/06ライオンズマンション表参道
札幌市中央区北一条西二十一丁目
西１８丁目駅6分 950万円21.3万円44.55㎡2DK5階 / 10階建 東1986年29戸SRC
2024/06/15ライオンズマンション植物園
札幌市中央区北五条西十三丁目
桑園駅9分 1,280万円19.9万円64.39㎡3LDK9階 / 10階建 西1985年58戸SRC
2024/02/20ダイアパレス植物園西
札幌市中央区北五条西十二丁目
桑園駅10分 1,400万円20.3万円68.87㎡2LDK4階 / 10階建 東1989年38戸SRC
2023/09/11パシフィック三和
札幌市中央区南二条西十二丁目
西１１丁目駅5分 1,500万円21.0万円71.45㎡3LDK10階 / 10階建 西1988年27戸SRC
2025/07/17エステイツ南4条
札幌市中央区南四条西十三丁目
丁目駅9分 1,100万円17.8万円61.85㎡3LDK9階 / 10階建 -1988年45戸RC
2023/09/04ダイアパレス南3条
札幌市中央区南三条西十二丁目
中央区役所前駅5分 980万円19.1万円51.4㎡1LDK5階 / 11階建 南1985年49戸SRC
2025/02/03ライオンズマンション幌西
札幌市中央区南十条西十八丁目
条」駅8分 795万円13.4万円59.41㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1985年14戸RC
2025/11/07ファーストハイム南6条
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線6条駅2分 880万円17.5万円50.23㎡1LDK3階 / 6階建 南西1985年20戸RC
2025/10/18ダイアパレス西線
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線６条駅1分 980万円20.6万円47.6㎡2LDK5階 / 10階建 西1986年57戸SRC
2024/02/24ラベニール伏見
札幌市中央区南十一条西十八丁目
条駅7分 1,180万円21.0万円56.22㎡2LDK2階 / 10階建 北東1992年22戸RC
2025/03/23ライオンズマンション啓明第2
札幌市中央区南十四条西十九丁目
円山公園駅9分 1,380万円19.5万円70.72㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年19戸RC
2025/03/19朝日プラザ山鼻
札幌市中央区南十二条西十六丁目
西線１１条駅4分 680万円13.9万円49.01㎡2DK6階 / 7階建 西1984年32戸RC
2024/05/08ライオンズマンション旭山公園通り
札幌市中央区南九条西十三丁目
西線９条旭山公園通駅3分 1,080万円17.3万円62.4㎡2SDK6階 / 9階建 南1984年29戸SRC
2023/11/25グランデュール旭ケ丘
札幌市中央区南九条西十一丁目
中島公園駅10分 990万円17.9万円55.2㎡1LDK8階 / 9階建 西1990年35戸SRC
2024/04/16クリオ伏見弐番館
札幌市中央区南十六条西十七丁目
西線１６条駅4分 1,080万円16.6万円64.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年23戸RC
2025/11/29朝日プラザ伏見II
札幌市中央区伏見四丁目
ロープウェイ入口駅7分 1,250万円19.5万円64.01㎡2LDK3階 / 5階建 南西1989年21戸RC
2024/04/20ライオンズマンション中島公園西
札幌市中央区南十一条西九丁目
中島公園駅13分 890万円20.5万円43.45㎡2DK2階 / 10階建 西1987年30戸SRC
2025/09/13ダイアパレス山鼻
札幌市中央区南十三条西十一丁目
幌平橋駅9分 980万円16.5万円59.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1985年30戸RC
2024/03/22セザール山鼻
札幌市中央区南十三条西十一丁目
西線１４条駅9分 990万円14.5万円68.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1989年28戸RC
2025/03/04ライオンズマンション伏見第5
札幌市中央区南十九条西十五丁目
ロープウェイ入口駅2分 1,200万円16.8万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 西1984年26戸SRC
2025/05/02リラハイツ伏見
札幌市中央区南十七条西十二丁目
西線１６条駅6分 1,180万円16.6万円71.22㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年27戸RC
2024/02/24ライオンズマンション山鼻中央
札幌市中央区南十七条西十丁目
静修学園前駅7分 1,380万円20.7万円66.69㎡3LDK3階 / 11階建 南1992年36戸SRC
2025/02/14コープ野村西山鼻
札幌市中央区南十九条西十二丁目
札幌市電ロープウェイ入口駅5分 880万円13.3万円65.92㎡3LDK1階 / 8階建 南西1987年46戸RC
2025/03/02朝日プラザ南16条
札幌市中央区南十六条西九丁目
幌平橋駅10分 1,180万円17.3万円68.04㎡3LDK4階 / 8階建 南1989年34戸RC
2025/11/10ノースピア南19条
札幌市中央区南十九条西十丁目
石山通駅6分 1,390万円20.4万円68.13㎡3LDK3階 / 11階建 南1987年34戸SRC
2025/06/09ライオンズマンション第2中島公園通り
札幌市中央区南十二条西一丁目
中島公園駅6分 1,490万円21.6万円68.96㎡2LDK1階 / 11階建 東1984年39戸SRC
2025/06/11ライオンズマンション藻岩
札幌市中央区南二十四条西十四丁目
中央図書館前駅6分 780万円14.4万円54.21㎡2DK1階 / 5階建 -1988年36戸RC
2024/07/14ライオンズマンション中島公園南
札幌市中央区南十六条西四丁目
幌平橋駅3分 1,080万円21.5万円50.15㎡2LDK1階 / 7階建 西1986年28戸RC
2025/04/07朝日プラザ南21条
札幌市中央区南二十一条西八丁目
系統幌南小学校前駅3分 800万円18.3万円43.8㎡2LDK4階 / 6階建 北1989年18戸RC
2025/03/29ファインライフ南22条
札幌市中央区南二十二条西九丁目
東屯田通駅3分 840万円13.4万円62.58㎡3LDK4階 / 4階建 東1984年12戸RC
2024/08/30クラッセ山鼻ガーデン
札幌市中央区南二十条西七丁目
幌南小学校前駅2分 820万円16.3万円50.26㎡2LDK1階 / 4階建 南1991年25戸RC
2024/05/26ガーデンハウスクラッセ山鼻
札幌市中央区南二十条西七丁目
幌南小学校前駅1分 920万円18.3万円50.26㎡2LDK1階 / 4階建 南1991年25戸RC
2024/09/25ライオンズマンション南22条
札幌市中央区南二十二条西八丁目
東屯田通駅1分 1,350万円19.5万円69.14㎡3LDK5階 / 9階建 南東1985年24戸SRC
2025/09/11幌南プリンスハイツ
札幌市中央区南二十四条西九丁目
東屯田通駅6分 1,100万円18.1万円60.7㎡1LDK1階 / 8階建 南東1986年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市中央区では1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名リラハイツ伏見II
所在地北海道札幌市中央区南十八条西十三丁目
交通札幌市電2系統ロープウェイ入口駅徒歩4分
築年月1989年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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